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Maison à vendre 5 pièces - 94,41 m2 OUZOUER LE DOYEN - 41

Ref : 5875

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
579 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 94.41 m2 - OUZOUER LE DOYEN - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Maison de caractère située dans un petit village proche CLOYES SUR LE LOIR. Vous serez charmé par sa jolie façade en pièce apparente. Vous entrez dans une pièce de vie spacieuse, cuisine aménagée ouverte, séjour, lingerie.
A l'étage palier, trois chambres et une salle d'eau. Garage- Cave voutée.

Une pompe à chaleur, des huisseries changées, un assainissement individuel conforme ..... Les beaux jours arrivent, vous profiterez de son jardin arboré pour prendre le soleil ! c 'est à vous de jouer, appelez nous au 02 54 73 19 03 pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 94,4 m2
  • Surface terrain : 865 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon-Séjour-Cuisine (35 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Séjour (11,5 m2)
    • Buanderie (8,0 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Grange
    • Cave
    • Bûcher

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Abri de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 698 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1180,0 € pour 2023

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