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Maison à vendre 9 pièces - 266,22 m2 MEUNG SUR LOIRE - 45

Ref : 5255

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
561 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 9 pièces - 266.22 m2 - MEUNG SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Prêt pour le coup de cœur? Venez découvrir cette maison de caractère à 20 minutes de BEAUGENCY au calme dans un hameau de Beauce la Romaine.
Laissez-vous séduire par ses vastes espaces de vie, la maison vous offre un séjour de plus de 85m2 avec un insert à bois ainsi qu'une cuisine séparée aménagée totalement fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée retrouvez également une salle de bain, une arrière-cuisine ainsi qu'une chambre.
A l'étage retrouvez l'espace nuit qui se compose d'une suite parentale avec salle d'eau-dressing ainsi que trois chambres et une salle d'eau.
Afin de satisfaire tous vos besoins possibilité d'agrandissement avec les combles aménageables.
A l'extérieur une grange en deux parties se présente à vous : la première partie garage et la deuxième en atelier avec étage.
Le tout avec un jardin arboré ainsi qu'une terrasse couverte prête à vous accueillir pour vous détendre.
Alors n'attendez plus et contactez-nous pour découvrir votre futur chez vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 421,2 m2
  • Surface habitable : 266,2 m2
  • Surface terrain : 3 997 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (87 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (8,7 m2)
    • Arrière cuisine (15 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Palier (35 m2)
    • Chambre 2 (30 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • Chambre 5 (14,4 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • Combles aménageables (18 m2)
    • Grange (50 m2)
    • Cave (23 m2)
    • Cave (18 m2)
    • Grange (55 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • Chauffage : Central radiateur fioul fioul et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1388 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14630kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 07/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540,0 € et 3500,0 € pour 2021
Bien proposé par Mathilde delevallee EI, agent commercial (RSAC 952478196)

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