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Maison à vendre 4 pièces - 93,06 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 4785

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
561 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.06 m2 - BEAUCE LA ROMAINE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

A 15 minutes de Meung sur Loire et à 3 minutes d'Ouzouer le Marché avec toutes ses commodités, retrouvez cette maison à rénover avec beaucoup de potentiel.
La maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage retrouvez trois belles chambres.
Le tout sur un terrain sans vis à vis avec des dépendances et un garage.
Alors n'attendez plus et venez visiter ce bien à fort potentiel!

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Vue globale

  • Surface totale : 158,1 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Surface terrain : 501 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • dépendance (12 m2)
    • Garage (36 m2)
    • dépendance 2 (17 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel bois elec electricite et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39312kWh/m2.ankg CO2/m2.an253 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/10/2024

Bien proposé par Mathilde delevallee EI, agent commercial (RSAC 952478196)

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