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Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 EPIEDS EN BEAUCE - 45

Ref : 6523

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
580 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - EPIEDS EN BEAUCE - 45 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Découvrez ce magnifique pavillon traditionnel entièrement rénové, situé dans la charmante commune d'Épieds-en-Beauce. Offrant une belle surface habitable, cette maison vous séduira par son confort et son atmosphère chaleureuse. Classée DPE C, elle allie performance énergétique et qualité de vie.

**Caractéristiques principales :**
- **Entièrement rénové** : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !
- **DPE classé C** : Profitez d'une maison économe en énergie et respectueuse de l'environnement.
- **Emplacement idéal** : Située dans un environnement calme et agréable à Épieds-en-Beauce, à proximité des commodités.
**suite parentale**
**double garage**

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un pavillon de qualité, prêt à accueillir votre famille.

Contactez dès maintenant **CENTURY 21 Girault Immobilier** pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !

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Vue globale

  • Surface totale : 217,8 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 045 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Suite parentale (8,8 m2)
    • Salle de bain privative (8,9 m2)
    • Palier (7,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Buanderie (14 m2)
    • Salle de jeux (10 m2)
    • Atelier (17 m2)
    • Double-garage (28 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur + poêle
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Abri de jardin
  • Arrosage auto
  • Poêle à bois
  • Portail électrique
  • Interphone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1142 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2170,0 € pour 2022

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