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Maison à vendre 5 pièces - 162 m2 ST PERAVY LA COLOMBE - 45

Ref : 6513

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
578 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 162.0 m2 - ST PERAVY LA COLOMBE - 45 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Une grange réhabilitée d'exception à 15 minutes d'ORMES Charme, confort et volumes impressionnants !

Venez découvrir cette magnifique grange entièrement rénovée, offrant un cadre de vie unique et moderne, tout en préservant le cachet de l'ancien. Située dans la charmante commune de Saint-Péravy-la-Colombe, cette maison a été repensée pour allier confort, esthétisme et performances énergétiques, avec un DPE classé B .

Caractéristiques :
Une suite parentale spacieuse de plain pied
Une pièce de vie spectaculaire : plafond cathédrale, cheminée centrale, cuisine neuve, ouverte, aménagée, équipée
Une rénovation soignée et moderne :
Un potentiel supplémentaire avec une dépendance de 95 m² au sol: Idéale pour y stationner des véhicules

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Vue globale

  • Surface totale : 257 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon-Séjour-Cuisine (68 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Salle d'eau privative (8,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (20,7 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Mezzanine (19 m2)
    • Dépendance (95 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel plancher chauffant pompe à chaleur + poêle
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée insert
  • Vélux avec rideaux électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Taxe foncière : 624 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1450,0 € pour 2023

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