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Maison à vendre 4 pièces - 94 m2 VILLAMBLAIN - 45

Ref : 6441

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
568 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

À vendre : Charmante longère à Villamblain, à proximité de Patay, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison habitable sans travaux, s'étend sur une surface de 94 m² et est idéale pour poser ses valises. Elle dispose de trois chambres à l'étage, dont une de 13 m², et d'une salle d'eau moderne. Grange et cave.

Profitez d'un grand terrain pour vos loisirs en plein air. L'assainissement est conforme, et l'isolation en double vitrage assure un confort thermique optimal. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion efficace de l'énergie.

À proximité, vous trouverez la ville de PATAY, avec toutes ses commodités. Un réseau de bus local facilite vos déplacements, rendant cette propriété à la fois pratique et attrayante.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 170 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 1 868 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (25 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Grange (65 m2)
    • Cave (8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur + poele bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon
  • Double vitrage
  • Poêle à bois
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22638kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 13/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 28890,0 € pour 2021
Bien proposé par Anaïs hulin EI, agent commercial (RSAC 928208792)

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