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Maison à vendre 6 pièces - 120,13 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 6399

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
561 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 120.13 m2 - BEAUCE LA ROMAINE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Découvrez cette maison dans un hameau de BINAS à 3 minutes d'OUZOUER LE MARCHE, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 6 pièces, cette propriété de 120 m² est idéale pour les familles en quête d'espace. Située dans le quartier paisible d'Ablainville, vous profiterez d'un accès facile aux commodités avec un Intermarché à seulement 4 minutes en voiture. L'état général et l'entretien de ce bien sera vous plaire. Ne manquez pas cette opportunité unique à 130 000€.

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Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 120,1 m2
  • Surface terrain : 774 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Couloir (8,2 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • Dépendance (19,8 m2)
    • Grange (45,8 m2)
    • Cave (17 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39563kWh/m2.ankg CO2/m2.an270 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570,0 € et 6240,0 € pour 2023
Bien proposé par Nattan eeckhoudt EI, agent commercial (RSAC 948831607)

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