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Maison à vendre 3 pièces - 72 m2 EPIEDS EN BEAUCE - 45

Ref : 6336

164 500 €

  • Honoraires charge vendeur
540 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - EPIEDS EN BEAUCE - 45 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

À vendre à VILLAMPUY commune à 15 minutes d'EPIEDS EN BEAUCE, cette maison de plain-pied entièrement neuve ( construction 2024 ) de 72m² vous séduira par son charme et son confort. Avec ses deux chambres lumineuses, des volumes généreux et un chauffage individuel, elle est idéale pour une petite famille ou un couple. Profitez de la tranquillité du quartier tout en restant proche des commodités, dont un bureau de poste à proximité. Le plus : les combles aménageables qui permettront un agrandissement de 30m2 avec deux chambres et une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 599 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon-Séjour-Cuisine (38,8 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (20,3 m2)
    • Combles aménageables (31,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur air eau
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)461kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270,0 € et 420,0 € pour 2021
Bien proposé par Nattan eeckhoudt EI, agent commercial (RSAC 948831607)

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