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Maison à vendre 4 pièces - 96,83 m2 MEUNG SUR LOIRE - 45

Ref : 6324

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
549 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

VISITE SANS RENDEZ-VOUS LE 4 OCTOBRE DE 17H00 A 19H00 PLUS D'INFORMATIONS EN PHOTO.
Vous recherchez le calme et la nature ?
Cette longère sera satisfaire toutes vos envies, située à 15 minutes de Meung sur Loire dans un hameau de Beauce la Romaine, à 2 minutes de toutes les commodités

Cette maison à fort potentiel vous offre une vie de plain-pied avec une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée , une salle de bain ainsi que deux chambres.
Possibilité d'agrandissement avec les combles aménageables sur toute la surface de la maison.

Laissez vous séduire par son jardin qui comprend une grange ainsi qu'un garage.

Pour en savoir plus et visiter votre futur chez vous, contactez nous au 02.54.73.19.03

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Vue globale

  • Surface totale : 213,5 m2
  • Surface habitable : 96,8 m2
  • Surface terrain : 1 684 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (38,4 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (4,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Palier (12 m2)
    • Combles aménageables (62,4 m2)
    • Grange (10 m2)
    • Garage (32,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, plain pied
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 607 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30783kWh/m2.ankg CO2/m2.an277 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320,0 € et 4550,0 € pour 2021
Bien proposé par Mathilde delevallee EI, agent commercial (RSAC 952478196)

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